宮益坂ビルディングTheSHIBUYAResidence

  • 東京都渋谷区渋谷二丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 15階建 / 152戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
25,800万円
470.5万円/㎡
相場
23,523万円
428.9万円/㎡
13,859
20,301
26,744
33,186
AI査定結果
推定相場価格
23,523万円
428.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,301万円〜26,744万円
370.2万円/㎡〜487.7万円/㎡
推定賃料
35.8万円
0.65万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
宮益坂ビルディングTheSHIBUYAResidence
25,800万円（470.5万円/㎡）/ 6階 / 54.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は517.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（470.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0125,800万円470.5万円6階 54.84㎡ 2LDK北
2025/12/26120,000万円753.0万円14階 159.36㎡ 3LDK南
2025/06/0812,000万円400.0万円12階 30㎡ 1K北東
2025/05/12120,000万円753.0万円14階 159.36㎡ 4LDK南東
2024/02/2719,900万円363.5万円7階 54.75㎡ 2LDK南
2024/02/1617,280万円315.6万円5階 54.75㎡ 2LDK南西
2024/02/1632,800万円565.4万円8階 58.01㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は451.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（470.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
宮益坂ビルディングTheSHIBUYAResidence
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅2分 25,800万円470.5万円54.84㎡2LDK6階 / 15階建 北2020年152戸RC
2026/02/23ブリリアタワー代々木公園クラッシィ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 21,500万円366.5万円58.66㎡2LDK2階 / 19階建 東2018年195戸RC
2026/01/15宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅1分 30,000万円535.9万円55.98㎡1LDK15階 / 15階建 北2020年128戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、渋谷区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（470.5万円）は渋谷区の平均と比較して94.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
渋谷区
242.0万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名宮益坂ビルディングTheSHIBUYAResidence
所在地東京都渋谷区渋谷二丁目
交通山手線渋谷駅徒歩2分
築年月2020年
階数15階建
総戸数152戸
建物構造RC
土地権利所有権

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